找新房客

 漫长的水逆终于过去，最近感觉顺行了。

几个月前，屋友的男人无人性硬挖角她顶替走掉的房客，让我当无辜的牺牲者。那我也索性做十五，不要再对新房客仁慈，直接调高房租。

距离上次找新房客已经是七年前的事了，那时我随便在 ibilik 挂个广告，马上一堆询问。这次我照样依样画葫芦，还自信地教代理人怎么过滤人选👇

带很多人一起看房间的（没主见）❌

不合眼缘（相信直觉）❌

高颜值的或男友陪看房（容易没人性）❌

讨价还价的（容易惹问题）❌

短发的，独自来看房的（优先）🟢

结果……现实啪啪打脸。

两个月过去，询问率低得可怜，问了也没下文。于是我重新上新广告，再调高房租。这是我从台湾房产市场学来的： 每隔一段时间就往上加价，宁愿空着都不要往下降价，这样才显得更有“价值”。

嗯，一个月过去，似乎无效。好吧，应该听朋友建议转战小红书。小红书用户常晒自己收入高，那我继续没道德往上加价。

小红书询问率很高，但大部分只要短租几个月。嗯，那我得改变策略，先把我空置房间短租出去，继续坐等长租者。

昨天，有回头客再询问房间，我毫无廉耻心要代理人骗说周末还有人排队看房。没想到这招奏效，对方马上约晚上看房，今天就给定金，还要求自己油漆房间。

代理人形容新房客是短发，第一眼还错认是男生，而且晚上独自开车看房，完全符合我的想象。想象创造实相，这句话依然准确。

从这件事我也学到了，做个奸好人才能袋袋平安🤭